为什么深圳的制造型企业越来越少？

深圳 全市总面积1997平方公里、2016年常住人口1190.84万人口、全年GDP为20078.58亿

全市下辖 罗湖、福田、南山、盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山 八个行政区和大鹏、光明两个功能新区

哪为什么曾经走到哪都是工厂区的深圳、会让你我感觉到现在制造企业越来越少了呢？

首先、深圳市在多年前开始实施“腾笼换鸟”大战略！深圳由改革开放设立特区时的一万城镇居民、三十万农村人口，经过短短三十多年高速发展，经济体量已经成长为了巨无霸，具备有了自身造血功能和辐射功能！用地日趋紧张和人口的快速增长、城市发展已经达到了瓶颈期！在“腾笼换鸟”大背景下、大批高耗能低效益的工厂首先被清理出了深圳市、公司模式变成了办公研发设计等部门设立在深圳，生产工厂则搬迁向了其它地市或外省！

深圳在河源市建立深圳－河源工业转移产业合作园区、政府引导了一批如“中兴通讯”等企业在当地设立了生产基地；

和汕尾市共同建立了“深汕特别合作区” 首批引进了如腾讯云计算数据中心，华润新一代数据中心，华润海丰电厂，中安视安防设备，瑞和工业园，芯灵微电子，华阳机电，凌祺机电，凌阳国际珠宝城，大百汇生物科技园，科兴生物，金科纳米材料，康强管材，晟火运动数码，海晖供港食品等众多企业！

深圳日益高涨的房价、是加速企业搬迁的另一大因素！高房价也影响了工业厂房租金、这个月宝安公明的厂房租金、网签已经达到了55.4元/平方，龙岗坪地也在20－22元/平方左右！越来越多的中小企业、前往周边城市寻找合适的厂房进行了搬迁！与此同时期、也有越来越多的外地企业把公司研发或总部设立在了深圳！总而言之、深圳转型已经效果明显